Как да напиша договор за покупко-продажба

Договорите за покупко-продажба са договори, използвани при продажбата и прехвърлянето на малък бизнес. Те се използват за излагане на детайлите на сделката и позволяват на купувача и продавача да се съгласят или не с условията. Тези споразумения трябва да бъдат в писмена форма и трябва ясно и конкретно да посочват подробностите за сделката.

Основи

Започнете да се съгласявате с основите на сделката, кой участва и какво се продава. Посочете пълните имена на купувача и продавача и адреса на въпросния бизнес. В допълнение към физическия адрес, договорът за покупко-продажба трябва да показва всички елементи, включени в продажбата, като приспособления, инвентар, оборудване и други подобни. Ако има периферни елементи, които попадат в сферата на името на фирмата, като служебни автомобили или мобилни телефони, те трябва да бъдат посочени като включени или не. Идеята е да се даде ясно обяснение на това, което се купува, за да няма въпроси след това.

Числа

Включете цената на бизнеса, датата, на която ще настъпи оборотът и кой ще плати правните такси, свързани с превода. Покупната цена не трябва просто да бъде посочена, но трябва да включва приложен раздел за условия на плащане, който обяснява как купувачът очаква да извърши плащания и до кога. В датата на продажба трябва да се посочи окончателната крайна дата, на която сделката трябва да бъде приключена за двете страни, и обяснението на дължимите такси. Трябва да се посочи кой ще плаща свързаните с тях такси и какви са тези такси.

Споразумения и задължения

Споразумението трябва да включва обещанието на продавача да не се конкурира с купувача в бъдещо начинание за определен период от време. За купувача е важно да знае, че старият собственик няма да отвори магазин в съседство и да открадне всички клиенти седмица след продажбата на бизнеса. Продавачът трябва също така да заяви намерението си да прехвърли всички сметки, ведомости за заплати и други правни документи, свързани с бизнеса, на купувача до определена дата, така че е възможен чист преход.

Непредвидени обстоятелства

Избройте вратичките и изключенията, които позволяват развалянето на договора. Ако едната или другата страна не спазва задълженията си, другата следва да има право на някаква форма на санкция. Правилата за наказанието и всяко евентуално неизпълнение трябва да бъдат ясни и справедливи за двете страни.

Персонал

Вашият персонал може да има договори, които позволяват продължаване на работата в случай, че бизнесът е продаден или по друг начин сменя собствениците си. Всеки пребиваващ персонал трябва да бъде изброен заедно със спецификата на информацията за обезщетението и обяснение кой ще продължи да плаща това обезщетение към датата на трансфера. Всеки персонал, който не продължава да работи с компанията, също трябва да бъде записан като прекратен заедно с датата на прекратяване.

Възможност за продажба / покупка

Продавачът трябва да докаже правото си да продаде бизнеса и да заяви намерението си да го направи. Купувачът трябва да посочи всички активи или финансови средства, които му позволяват да направи покупката и да покрие всички разходи, които са резултат, без неизпълнение. Ако или продавачът, или купувачът имат финансови задължения или дългове (например запор върху бизнеса), транзакциите може да не успеят да продължат напред, както е планирано.


$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found