framedesignlab.com

Ако мислите да започнете малък бизнес или вече сте стартирали такъв, има вероятност да сте използвали лично имущество в своите бизнес дейности. Може да използвате личния си мобилен телефон или лаптоп за водене на бизнес или може да сте преместили неизползвано бюро в работното си пространство. Това е често срещана стратегия за предприемачи, които искат да спестят пари във финансово чувствителен момент от живота на своя бизнес. Въпреки това, за да преобразувате истински личната си собственост в собственост за бизнес употреба, трябва да направите няколко допълнителни съображения.

1

Разберете, че прехвърлянето на собственост към вашия бизнес се отнася до състоянието на собственост върху имота и как тази собственост влияе върху бизнес субекта. Знайте, че ако вашият бизнес е еднолично дружество или партньорство или е включен, прехвърлянето на собствеността ще се извършва по различни начини.

2

Определете дали прехвърлянето на собствеността или използването на имота за бизнес цели допринася за вашите бизнес цели; използването на вашия личен офис стол в офиса не прехвърля собствеността, въпреки че го използвате за бизнес цели.

3

Определете стойността на личното имущество, което искате да конвертирате в бизнес употреба, като отбележите цената, която сте платили по време на покупката (коригираната основа), и попитате да видите каква цена би имал този имот, ако бъде продадена днес (справедливия пазар стойност).

4

Прехвърлете собствеността върху имота на вашия бизнес, като го дарите в случай на еднолично дружество или с нестопанска цел, или го продадете в случай на корпорация или партньорство. Отчетете продажбата на личния имот, като запишете сметка за продажба, в която са изброени имотът, изброената стойност и възнаграждението или покупната цена, платени от компанията. Запазете разписка за дарение, ако преобразувате лично имущество в бизнес употреба от организация с нестопанска цел.

5

Сметка за придобиване на имота от бизнеса. Консултирайте се с данъчен счетоводител или CPA за конкретна насока; това обаче обикновено е прост въпрос за коригиране на счетоводния отчет, за да отразява допълнителни активи и свързаната с тях стойност. Изчислете разходите за амортизация, като разделите стойността (по-малката от справедливия пазар или коригираната основа) на броя години, останали в полезния живот на имота. Подгответе своите бизнес данъци, показващи придобиването на актива и разходите за амортизация за използването през тази година.